Általános Szerződési Feltételek
Szerződő Felek rögzítik, hogy a Veszprém Vármegyei Kormányhivatal által az ingatlan-nyilvántartásban Balatonfüred belterület 80/4 helyrajzi számon felvett, természetben a 8230 Balatonfüred, Zákonyi Ferenc utca 10. alatt található ingatlan (továbbiakban: Ingatlan) 1/1 arányú kizárólagos tulajdonosa a Balatonfüredi Önkormányzat (a továbbiakban: Tulajdonos). Tulajdonos és a Sétány Hotel Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 8230 Balatonfüred, Mészöly Géza u. 6. J.lph.fsz.1., cégjegyzékszáma: 19-09-524850, adószáma: 24218335-2-19), mint jogosult a fenti Ingatlan tárgyában ráépítési jogról szóló szerződést és földhasználati jogot alapító szerződést kötöttek. A Felek rögzítik továbbá, hogy a Sétány Hotel Korlátolt Felelősségű Társaság a Balatonfüred külterület 0200/21 hrsz.-ú ingatlan (Balaton tó, kivett móló és kivett nádas) (a továbbiakban: Meder) vonatkozásában a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatósággal határozott időre mederbérleti szerződést, míg a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-vel mederhasználati szerződést kötött.A Felek rögzítik, hogy a fenti szerződések alapján az Ingatlan és a Meder területén kialakított kishajók fogadására alkalmas közforgalmú kikötőn (a továbbiakban: Kikötő) fennálló hasznosítási joga keretében a Sétány Hotel Korlátolt Felelősségű Társaság 2023.03.31. napján bérleti szerződést kötött a Bérbeadóval, mely bérleti szerződés értelmében a Bérbeadó jogosult a jelen Szerződés megkötésére.
I. BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK
A Bérbeadó adatai:
- Cégnév: Sétány Hotel Kft
- Székhely: 8230 Balatonfüred, Mészöly Géza u. 6. J. lpház.fsz.1.
- Adószám: 24218335-2-19
- Képviselő: László-Ziska Richárd, meghatalmazott
- E-mail: rziska.setanyhotelkft@gmail.com
A Sétány Hotel Kft. jogosult a Kikötőben kialakításra került vitorlás és elektromos gépi meghajtású hajók vízen történő tárolására alkalmas kikötőhelyeket (a továbbiakban: „Kikötőhely”) hasznosítani, illetve bérbe adni.
II. AZ ÁSZF HATÁLYA ÉS ELFOGADÁSA A BÉRLŐ RÉSZÉRŐL
1. A jelen ÁSZF-et a Társaság határozatlan időre adja ki. Az ÁSZF rendelkezései a Bérbeadó és a Bérlő közötti jogviszonyban az ÁSZF elfogadásától alkalmazandók.
2. A jelen ÁSZF személyi hatálya a Bérbeadóra és a Bérlőkre terjed ki.
3. A Bérlő az ÁSZF elfogadásával kifejezetten kijelenti, hogy a Társaság a jelen ÁSZF bevezető részében a Ptk. 6:78. §-a szerinti tájékoztatási kötelezettségének eleget tett.
4. A Bérleti Szerződés aláírásával a Bérlő kifejezetten nyugtázza az ÁSZF elolvasását, és – a Társaság figyelemfelhívó tájékoztatását követően – a dokumentumban foglalt általános szerződési feltételeket kifejezetten elfogadja.
5. A Bérbeadó és a Bérlő közötti bérleti jogviszonyra vonatkozó szabályok összességét a Szerződés, a jelen ÁSZF és a vonatkozó jogszabályok együttesen tartalmazzák.
III. AZ ÁSZF EGYOLDALÚ MÓDOSÍTÁSA
1. A Társaság jogosult az ÁSZF-et egyoldalúan kiegészíteni, illetve módosítani. A Társaság az ÁSZF módosításáról szóló hirdetményét – annak hatálybalépését legalább 15 (tizenöt) nappal megelőzően – köteles közzétenni.
2. A Bérlő felelőssége, hogy a módosítás tartalmát megismerje, illetve arról a Bérbeadónál vagy a Bérbeadó honlapján tájékozódjon.
3. Az ÁSZF változása a Társaság és a Bérlő között korábban létrejött, de még nem teljesített vagy még meg nem szűnt valamennyi jogviszonyra vonatkozik, és a közöttük fennálló jogviszonyok ennek megfelelően módosulnak, feltéve, hogy a Bérlő a módosítást elfogadta. Az ÁSZF-módosítás Bérlő általi elfogadásának minősül és ebből kifolyólag a Társaság és a Bérlő közötti jogviszony ennek megfelelően a módosítás időpontjától módosul, amennyiben a Bérlő a módosítás hatálybalépéséig a Bérleti jogviszonyt nem mondja fel.
4. Amennyiben a Bérlő – a Társasághoz címzett írásbeli kifejezett nyilatkozatával – a tervezett módosítást nem fogadja el, úgy a Társaság jogosult a felek közötti jogviszonyt egyoldalúan azonnali hatállyal megszüntetni, vagy a jogviszonyt az ÁSZF módosítása előtti változatlan tartalommal hatályában fenntartani.
5. Jelen ÁSZF nyilvános, azt bárki megtekintheti és megismerheti, ugyanakkor az ÁSZF a Társaság szellemi alkotása, az a hatályos jogszabályok alapján szerzői jogi védelem alatt áll.
IV. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. A Társaság a Szerződésben meghatározott kikötőhelyeket, mint bérbeadó a Szerződésben meghatározott időszakra, a Szerződésben meghatározott bérleti díj ellenében bérbe adja Bérlőknek és kikötőhasználatot biztosít számukra. Bérbeadó kizárólag a hajó tulajdonosával köt szerződést, melynek igazolására Bérlő köteles az érvényes hajólevél másolatát – kisgéphajók esetében a Balatonra érvényes üzemeltetési engedély másolatát is – a Bérbeadó részére átadni. Bérlő hozzájárul, hogy a Bérbeadó a hajólevélről másolatot készítsen és azt a szerződés fennállása alatt az adatok ellenőrzése céljából nyilvántartsa. Az érvényes hajólevél és kisgéphajók esetében a Balatonra érvényes üzemeltetési engedély a szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.
2. A bérleti szerződés megkötése és kezelése céljából Bérlő hozzájárul a személyes adatainak kezeléséhez. A személyes adatok kezelésére vonatkozóan az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései irányadók. Bérlő az adatkezelés időtartama alatt bármikor kérheti személyes adatai helyesbítését az rziska.setanyhotelkft@gmail.com e-mail címen, vagy a Bérbeadó székhelyére küldött megkeresés útján.
3. Bérbeadó a Kikötőben vagyonbiztonsági célból biztonságtechnikai rendszert üzemeltet. Bérbeadó kijelenti, hogy az üzemeltetésében lévő biztonságtechnikai rendszer elemei által gyűjtött adatok kezelése megfelel a személy – és vagyonvédelmi, valamint magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló 2005. évi CXXXIII. törvény, valamint az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezéseinek. Bérlő tudomásul veszi, hogy a jogszabályok vagy a Bérleti Szerződés megszegése esetén Bérbeadó jogosult a rögzített adatok felhasználására. A felvételeket kizárólag hatósági eljáráshoz, jogszabályoknak megfelelő feltételek esetén adja át.
V. BÉRLETI DÍJ
1. Bérlő köteles a Szerződésben meghatározott bérleti díjat a megadott fizetési határidőn belül a Bérbeadó részére megfizetni. A bérleti díj az esetleges idegenforgalmi adót nem tartalmazza, azt Bérlő külön köteles megfizetni a vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően.
2. Amennyiben Bérlő bérleti és egyéb díjfizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget, a késedelembe esés időpontjától kezdődően a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő mértékű késedelemi kamat fizetésére köteles. A kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki
alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére. A kamatfizetési kötelezettség akkor is beáll, ha a Bérlő a késedelmét kimenti. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által biztosított, legfeljebb 5 napos póthatáridőn belül sem fizet, ez súlyos szerződésszegésnek minősül és Bérbeadó jogosulttá válik a Bérleti Szerződés azonnali hatályú felmondására és a kikötőhely más részére történő értékesítésére.
3. Bérlő a bérleti díjat abban az esetben is köteles megfizetni, amennyiben hatályos szerződése alapján a kikötőhelyet, illetve a kikötői szolgáltatásokat nem, vagy csak részben veszi igénybe.
VI. KÖZÜZEMI DÍJ, ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGEK
1. A Kikötőhelyek villamos energia- (a továbbiakban Közműfogyasztás) mérése és elszámolása a hatályos előírásoknak, jogszabályoknak és szabványoknak megfelelően MID hitelesített mérőórák alapján történik.
2. Az egyes Kikötőhelyekhez tartozó villamos energia vételezési pontokat kizárólag az arra jogosult bérlők, vagy vendégek kapcsolhatják a Marinero alkalmazás használatával, amely hitelesen biztosítja a fogyasztás megfelelő mérését, így a Bérlő garantáltan a fogyasztásának megfelelő ellenértékű közüzemi díjat fizet. A Marinero rendszer használatával kapcsolatos tudnivalókat a Marinero alkalmazásban található ÁSZF és egyéb tájékoztatók tartalmazzák.
VII. BÉRLŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
1. Bérlő az általa bérelt kikötőhelyen csak a Szerződésben meghatározott és érvényes hajóokmányokkal rendelkező hajót helyezheti el. Bérbeadó, mint a Kikötő üzembentartója jogosult a hajóokmányok érvényességének ellenőrzésére, az érvénytelen okmányok illetékes vízi rendészeti hatóság részére történő átadására, továbbá az okmányok visszatartására
2. A Hajó kikötési helyét Bérbeadó jelöli ki, mely kikötőhelyet Bérlő a Szerződés aláírásával elismerten elfogad.
3. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az általa bérelt kikötőhelyet csak kedvtelési céllal veheti igénybe.
4. A Bérlő a Kikötő területén üzleti tevékenységet (pl. hajóbérbeadás, hajóztatás, oktatás, kereskedés, szerviz, stb.) nem folytathat, Bérlő a kikötött hajón, vagy a kikötőhelyen reklámot nem helyezhet el. Az ilyen tevékenység súlyos szerződésszegésnek minősül és a Szerződés Bérbeadó általi azonnali hatályú felmondását vonja maga után.
5. Fentiek alól kivételt képez az az eset ha a Bérbeadó ehhez előzetesen, írásban kifejezetten hozzájárul. Az ilyen típusú szerződés kizárólag teljes szezonra, az érintett szezon kezdete előtt köthető. A már megkötött kikötőhely bérleti szerződések ilyen típusú tevékenységgel nem egészíthetőek ki, szerződés módosításra ilyen esetben nincs lehetőség.
6. Bérlő köteles hajóját biztonságosan, megfelelő kötelekkel (legalább 4 helyen) rögzíteni és a hajó oldalán/oldalain megfelelő számú ütköző puffert elhelyezni. A kikötött hajó a farcölöpök síkjából nem lóghat ki. A farcölöpök mögötti vízi utat szabadon kell hagyni.7. A mozgó kötélzetet a zaj csökkentése érdekében az árbóctól távolra kell kötni. Általában mindig, de kifejezetten 22:00-8:00 közötti időszakban kerülni kell a zajjal járó tevékenységeket, csendháborítást.
8. A hajók szakszerűtlen kikötéséből, illetve téli időszakban a ponyvázási hiányosságokból eredő, valamint a Bérlők által egymásnak és saját maguknak okozott károkért Bérbeadó nem felel.
9. A Bérlő saját vendégeiért teljes felelősséggel tartozik.
10. A Bérlő a bérelt Kikötőhelyen csak érvényes felelősségbiztosítással rendelkező hajóval köthet ki. Bérlő kijelenti, hogy a bérelt Kikötőhelyen kikötött hajóra vonatkozóan érvényes felelősségbiztosítása van, és ezt a Bérlet teljes időtartama alatt fenntartja. A Bérlő a kötvényt szerződéskötéskor köteles a Bérbeadó részére bemutatni, és a hajón tartani. Bérlő – kárrendezés során – a biztosítási kötvény alapján a biztosító felé önállóan jár el.
11. Bérlő a Kikötő területén nem tarthat, továbbá nem engedélyezheti, illetve tűrheti, hogy a Kikötő teljes területén bárki a tűz-, vagy robbanásveszély kockázatát lehetővé tevő, illetve a Kikötőben egyébként kár okozására alkalmas, fokozottan veszélyes, gyúlékony, robbanékony, vagy más ártalmas anyagot vagy tárgyat tartson, vagy ilyen kockázatot jelentő tevékenységet folytathasson.
12. Bérbeadó elektromos áram és vízvételezést biztosít a kikötőhelyekhez, melyek igénybevétele esetén Bérlő fokozott figyelemmel köteles eljárni. A Bérlő áramvételezés esetén fokozott figyelmet fordít annak lebonyolítására és ügyel, hogy az áramvételezési helyhez illetéktelen ne férhessen hozzá. Csak szabványos, megfelelő érintésvédelemmel ellátott csatlakozó kábel használható.
13. A kikötő elektromos hálózatához csatlakoztatott hajón, felügyelet nélkül, csak a következő elektromos berendezések maradhatnak bekapcsolt állapotban: hűtőszekrény, automatikus üzemű akkumulátortöltő és automatikus üzemű fenékvíz szivattyú. Minden egyéb berendezést a hajó elhagyásakor áramtalanítani kell.
14. Bérlő kötelezettséget vállal, hogy betartja és maradéktalanul eleget tesz a Hajózási Szabályzat és Kikötőrend és egyéb, a Kikötőre vonatkozó szabályok rendelkezéseinek.
VIII. BÉRBEADÓ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
1. Bérbeadó jogosult az üresen hagyott Kikötőhelyet bármilyen módon hasznosítani, nem sértve ezzel Bérlőnek a rendeltetésszerű használathoz való jogát. Arra az időszakra, amikor a Bérlő a kikötőhelyet a bérleti jogviszony hatálya alatt ideiglenesen nem használja (pl. túra, verseny idején), a Bérbeadó harmadik személyek részére átmeneti kikötési lehetőséget biztosíthat azzal, hogy az átmeneti használó a Bérlő tulajdonában álló kikötőköteleket és egyéb tartozékokat nem használhatja
2. Bérbeadót a Ptk. 6:337. §-a értelmében a bérleti díj és a költségek erejéig zálogjog illeti meg a bérbe adott kikötőhelyen, illetve egyéb tárolási helyen elhelyezett hajón és a Bérlő egyéb vagyontárgyain. A Bérbeadó mindaddig, amíg zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.
3. A Bérbeadó köteles a kikötői szolgáltató tevékenységére tevékenység- felelősségbiztosítást kötni.
4. Bérbeadó köteles a Kikötő üzemeltetési engedélyében és Kikötőrendjében előírt hajózási feltételeket biztosítani a Bérlőknek a bérleti idő teljes tartalma alatt.
IX. KIKÖTŐ RENDELKEZÉSRE ÁLLÁSA
1. Bérlő a Kikötő és a kikötőhely használatára a meghirdetett üzemeltetési időben, illetve a Szerződés teljes hatálya alatt jogosult, értelemszerűen a téli időszakot érintő korlátozásokkal.
X. BELÉPŐ KÁRTYA
1. Bérbeadó kikötőhelyenként 2 db belépőkártyát biztosít a Bérlő számára, amely a gyalogos be- és kilépést teszi lehetővé.
XI. PARKOLÁS
1. A Bérbeadó 1 db gépkocsi részére parkolási lehetőséget biztosít a Kikötő erre a célra kijelölt területén, parkolási díj ellenében. A parkolóhelyek elfoglalása érkezési sorrendben történik, Bérbeadó nem garantálja, hogy Bérlőnek minden esetben parkolóhelyet tud biztosítani. A parkoló területén csak személygépkocsi helyezhető el, kizárólag a kijelölt helyeken. A parkolóban gépjármű csak a hajó használati ideje alatt helyezhető el. A parkolóhely harmadik fél részére ideiglenesen sem átruházható. A parkolási szabályok ismételt megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül. Bérlő a kijelölt belépőkártyával 50% kedvezményre jogosult a mindenkori parkolási díjból.
2. A gépkocsik számára biztosított parkoló nem őrzött terület, erre tekintettel a Bérbeadó a parkolóban lévő gépkocsiban keletkezett károkért felelősséget nem vállal. A Bérbeadó felelőssége nem terjed ki a gépkocsiban tartott ingóságokban és készpénzben, egyéb értéktárgyakban bekövetkezett károkra sem. Bérbeadó nem felel továbbá a parkolóban elhelyezett gépkocsiban elháríthatatlan természeti károk következtében beálló károkért.
XII. TÉLI TÁROLÁSRA ÉS DARUZÁSRA VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK
1. A Szerződésben meghatározott bérleti díj tartalmazza a hajó vízen történő téli tárolását is.
2. A Hajó téli tárolását Bérbeadó jégmentesített kikötőmedencében, a kikötőhelyen biztosítja. A Hajó téli parti tárolására a Kikötőben nincs lehetőség.
3. Bérlő köteles a téli tárolásnak megfelelő biztonságos állapotban hagyni hajóját, a téli időszakban a hajókon ellenőrizetlenül hagyott elektromos berendezéseket üzemeltetni tilos, az ebből eredő károkért Bérbeadó a felelősségét kizárja.
4. A Hajó ki- és bedaruzása karbantartási célból szeptember 1. – november 15., illetve március 1. – május 15. közötti időtartamban, hétközben történik/történhet. A daruzás pontos időpontját a kapacitások figyelembevételével Bérbeadó határozza meg. Bérbeadó a kapacitások, illetve a tárolási helyek hiánya esetén a daruzásra vonatkozó igényt visszautasíthatja.
5. A munkavégzéshez szükséges hajóbakot/hajóágyat a Bérbeadó biztosítja. A Kikötő területén más tárolóbak vagy utánfutó nem tárolható.
6. A bérleti díj a hajó évi egyszer történő kiemelését és vízre tételét tartalmazza. A bérleti díj nem tartalmazza az árbócszerelési munkákat.
7. A daruzást előre egyeztetett időpontban a Bérbeadó helyi képviselője végzi. A Kikötő területén idegen daru csak a Bérbeadó előzetes engedélyével, parthasználati díj ellenében dolgozhat. A díj mértékét a Díjszabás tartalmazza.
8. A Bérbeadó a daruzás során a hajóban keletkezett károkért – kivéve, ha azt a vele munkaviszonyban álló és a Bérbeadó területén munkavégzéssel megbízott dolgozója okozta – felelősséget nem vállal és kártérítést nem nyújt.
9. A téli időszakban a Hajó megfelelő módon történő letakarásáról a Bérlőnek kell gondoskodnia, illetve azt Bérbeadó külön megrendelésre és díjfizetés mellett elvégzi.
XIII. KIKÖTŐHELY-BÉRLETRE VONATKOZÓ EGYÉB SZABÁLYOK
1. A Kikötőben csak kis sebességgel, hullámkeltés nélkül szabad közlekedni.
2. Bérlő vendégei magatartásáért, esetleges károkozásáért teljes felelősséggel tartozik. A Bérlő vendégei kizárólag a Bérlővel egyszerre és egyidőben léphetnek a Kikötő területére, és vele együtt tartózkodhatnak a Kikötő területén.
3. A Bérlő a bérleményen átalakításokat csak a Bérbeadó előzetes írásos engedélyével végezhet. A Kikötő eszközein, létesítményein e nélkül semmilyen beavatkozás nem végezhető. A faszerkezetbe szögelni, csavarozni (lábtörlő, cölöpütköző) tilos!
4. A Kikötő területére kutya csak pórázon vezetve, a többi vendég zavarása és veszélyeztetése nélkül hozható be. Az állat zöldterületre nem vezethető, az szigorúan tilos. Az állat után esetleg szükséges takarítás a kutyatulajdonos feladata.
5. A hatóság által előírt és jóváhagyott Kikötőrend szerint, a Kikötő egész területén horgászni tilos!
6. A kikötőmedencében szennyvíz, szemét, olajos víz nem üríthető. Hajójavítási munka csak korlátozott körben, úgy végezhető, hogy az a környezetet nem szennyezi.
7. Munkálatokat a hajótulajdonos és a kikötői személyzeten kívül kizárólag vállalkozói engedéllyel rendelkezők, illetve azok alkalmazottai végezhetnek, munkanapokon 8-16 óra között. Bérbeadó fenntartja a jogot, hogy csak a részéről elfogadott szakemberek végezzenek munkát a Kikötő területén.
8. Bérbeadón, vagy annak megbízottján, vállalkozóján kívül más vállalkozó, munkavállaló a Kikötő területén csak Bérbeadó előzetes jóváhagyása alapján végezhet bármilyen tevékenységet, és csak akkor, ha a vállalkozó rendelkezik a hajótulajdonos írásos meghatalmazásával, hogy a hajóján dolgozhat. Amennyiben a tevékenység előrelátható, ütemezhető, a tevékenységet annak megkezdése
előtt 48 órával jelezni kell a Bérbeadó felé.
9. A Kikötőben munkát végző személyeknek a Kikötőre vonatkozó munka-, tűz- és környezetvédelmi előírásokat be kell tartani. Amennyiben a munkavégzés közben környezetszennyezés keletkezik, a Bérbeadó a munkavégzést leállíttatja, mely csak a szennyeződés eltávolítása és okának megszüntetése után folytatható.
10. A Kikötőben hajó karbantartási és javítási munkákat vízen kizárólag a keleti mólón vagy a daru melletti partszakaszon, a kikötővezető engedélyével , vagy a parton szervízkocsira kiemelve lehetséges elvégezni. A kikötőhelyeken karbantartási munkálatokat végezni tilos.
11. Amennyiben a karbantartási- és javítási munkálatokat nem a hajótulajdonos végzi, a külsős vállalkozónak telephasználati díjat kell fizetni, melynek összegét a Bérbeadó hatályos díjszabása tartalmazza.
12. A Hajó üzemanyaggal való feltöltése kizárólag a biztonsági előírások betartása mellett végezhető. Olajcsere, vagy olajos fenékvíz eltávolítása a környezet szennyezése nélkül végezhető el. A munkavégzés során keletkezett hulladékot, különösen, de nem kizárólagosan a veszélyes hulladékot mindenki köteles megfelelően kezelni és elszállítani.
13. A Balaton vízének szennyeződése esetén a szennyezést okozónak kárenyhítési és kárelhárítási kötelezettsége van, továbbá a kárelhárítás költségeit köteles megfizetni, beleértve az esetleges büntetés terheit is.
14. A Kikötő területén a kommunális hulladék részben szelektíven kerül gyűjtésre. Bérlő köteles a hulladékot a megadott módon gyűjteni. Veszélyes hulladékot a Bérlő köteles elszállítani. Az idegen vállalkozó a keletkezett hulladékát köteles elszállítani, azt a kikötő gyűjtőedényeiben elhelyezni tilos.
15. A Bérbeadó a kikötői szolgáltatás részeként kerekes kiskocsit biztosít Bérlő részére a hajón szükséges felszerelések kikötőhelyre szállításához. A kiskocsi helye a nyugati móló előtti (kikötő be- és kijárata) tárolóterület, ahová azt használat után Bérlő köteles visszavinni.
XIV. BÉRBEADÓ ÁLTAL NYÚJTOTT SZOLGÁLTATÁSOK
Bérbeadó a bérleti díj megfizetése esetén az alábbi egyéb szolgáltatásokat biztosítja Bérlő részére.
1. Kikötőhelyen nyújtott szolgáltatások
– Áramvételezési lehetőség
– Ivóvíz vételezési lehetőség (április 01-október 30. között)
– Kikötőeszköz (kikötőcölöp és kikötőbikák)
2. Parton nyújtott szolgáltatások
– 1 db gépkocsi parkolóhely zárt parkolóban a foglaltság függvényében
– Hajó kiemelése és vízre tétele algagátláshoz (2 daruzás)
– Hajófenék nagynyomású mosása évente egyszer, a hajó kiemelésekor
– a Kikötő 24 órás felügyelete
– kommunális hulladék gyűjtése részben szelektíven
– WC, fürdőhelyiség;
-díjmentes Wifi a kikötő teljes területén
3. Bérbeadó szolgáltatásai, melyek külön térítés ellenében vehetők igénybe a
mindenkor érvényes díjszabás szerint:
– Daruzás a bérleti szerződésben megfizetett 1 alkalom felett;
– Árbóc daruzása;
– Nagynyomású tisztítás;
A Bérlőnek külön térítés ellenében további lehetősége van szolgáltatások igénybevételére meghirdetett Díjszabás szerint.
XV. KÁRFELELŐSSÉG
1. A Kikötőben tárolt hajóval kapcsolatosan a Bérbeadónak illetőleg harmadik személyeknek okozott károkért a Bérlőt terheli a felelősség.
2. A Bérbeadó vállalja, hogy a bérelt Kikötőhelyen elhelyezett hajóban esetlegesen bekövetkezett kárról a Bérlőt azonnal értesíti és a szükséges kárenyhítési feladatokat a Bérlő megérkezéséig a rendelkezésre álló eszközökkel lehetőség szerint elvégzi. A káreseményről a kikötőmesterjegyzőkönyvet vesz fel. A kárenyhítés során felhasznált anyagok ellenértékét a Bérlő megfizetni tartozik Bérbeadónak, annak számlája alapján.
3. Felek megállapodnak abban, hogy a Kikötőben, Kikötőhelyen, és egyéb, a Bérbeadó rendelkezése alá tartozó tárolási helyen elhelyezett hajóban, vagy a hajón elhelyezett tárgyakban bekövetkezett
károkért (értve ez alatt a következményi károkat és az elmaradt hasznot is), a hajón tartózkodó személyek vagy állatok megsérüléséért Bérbeadó – az általa felróhatóan okozott kár kivételével – kizárja felelősségét.
4. A természeti jelenségekből adódó károk, sérülések bekövetkezésének csökkentése, elkerülése érdekében a megfelelő üzemi- és műszaki állapot részét képezi a Hajó T2, T3 túlfeszültség- védelemmel való ellátottsága.
5. Bérbeadó felelőssége nem terjed ki harmadik személy által okozott károkra és azokra a káreseményekre sem, amelyek a Bérlő tulajdonában álló rendeltetésszerű vagy biztonságos felhasználásra alkalmatlan eszközök (kikötőkötél, elektromos csatlakozó kábel, stb.) meghibásodásából vagy tönkremeneteléből adódnak.
XVI. BÉRLETI SZERZŐDÉS MEGSZÜNTETÉSE
1. A Szerződés az abban rögzített határozott időpontban szűnik meg. A Bérleti Szerződés határozott időtartamára tekintettel rendes felmondással nem szüntethető meg.
2. A Bérleti Szerződés közös megegyezéssel vagy rendkívüli felmondással szüntethető meg.
3. Amennyiben Bérlő súlyosan szerződésszegő magatartást tanúsít – ilyennek minősül különösen a többi Bérlő pihenését illetve sportolását zavaró vagy ellehetetlenítő, összeférhetetlen magatartás -, és ezt a Bérbeadónak a következményekre történő figyelmeztetést is tartalmazó, írásbeli felszólításában
megjelölt póthatáridőn belül sem hagyja abba, illetve kötelezettségének a megjelölt póthatáridőn belül sem tesz eleget, Bérbeadó a póthatáridő lejártától számított 5 napon belül írásban rendkívüli felmondással élhet.
4. Amennyiben Bérbeadó súlyosan szerződésszegő magatartást tanúsít, és a szerződésszegő magatartást Bérlőnek a következményekre történő figyelmeztetést is tartalmazó írásbeli felszólításában megjelölt póthatáridőn belül sem hagyja abba, illetve kötelezettségének a megjelölt póthatáridőn belül sem tesz eleget, Bérlő a póthatáridő lejártától számított 5 napon belül írásban rendkívüli felmondással élhet.
5. Amennyiben Bérlő valótlant állít vagy olyan magatartást tanúsít, illetve olyan nyilatkozatot tesz, amivel a Bérbeadót rossz színben tünteti fel, az súlyos szerződésszegő magatartásnak minősül. Ilyen esetben a felmondást nem kell előzetes felszólításnak megelőznie, mivel ilyen esetben a Bérbeadótól
a szerződés fenntartását nem lehet elvárni. A felmondást a tudomásszerzéstől számított 15 napon belül kell kiadni.
6. A Bérbeadó rendkívüli felmondása esetén a bérleti díj nem kerül visszafizetésre, az kötbérként a Bérbeadót illeti, a Bérlő rendkívüli felmondása esetén az időarányos díj visszajár.
7. Bérlő a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén köteles hajójával a Kikötőt haladéktalanul elhagyni.
8. Bérlőnek a bérleti jogviszony határozott idő lejártával történő megszűnése esetén a Kikötőhelyre sem bérleti, sem előbérleti joga nincsen. A bérleti jogviszony megszűnését követő naptól Bérbeadó a Kikötőhellyel szabadon rendelkezik.
9. Nem szolgálhat felmondási okként és a Szerződést nem szünteti meg a Bérbeadónak fel nem róható vis maior helyzet, ideértve különösen, de nem kizárólagosan a Balaton vízszintjének csökkenését, valamely egyéb csapás, vagy járványhelyzet, háború, vagy egyéb más okból kialakult turisztikai és
hajózási zárlatot.
XVII. KÉZBESÍTÉS SZABÁLYAI
1. A Társaság a Bérlőknek szóló szerződéses ajánlatokat, nyilatkozatokat, értesítéseket a Bérlő által a Szerződésben megadott e-mail címre küldi meg. Amennyiben a megadott e-mail cím megszűnik, úgy az értesítés elmaradásából származó károkért a Társaság nem felel, felelősségét ebben a körben
kifejezetten kizárja.
2. A Társaság részére szóló írásos küldeményeket a Társaság székhelyére, illetve a
„rziska.setanyhotelkft@gmail.com” email címre kell megküldeni. A Társaság a Bérlők kifejezett kérésére esetenként igazolást ad a küldemény átvételéről. Az átvétel igazolásának minősül, ha a küldemény másolatát a Társaság bélyegzőlenyomatával, felhatalmazott képviselője aláírásával és dátummal látja el.
3. Társaság elérhetőségei az alábbiak:
-
- telefon: +36 30 953 2335
- e-mail: rziska.setanyhotelkft@gmail.com
- posta: Sétány Hotel Kft, 8230 Balatonfüred, Mészöly Géza u. 6. J. lpház.fsz.1.
XVIII. EGYÉB RENDELKEZÉSEK
1. Bérbeadó a Balaton szabályozási vízszintjén belüli vízállás esetén garantálja a Kikötő rendeltetésszerű használatának biztosítását, ettől eltérő vízállásnál a Kikötő használata korlátozott lehet. Kikötőn kívüli megfelelő vízmélység biztosítása nem tartozik Bérbeadó szabályozási jogkörébe.
2. Felek együttműködési kötelezettséget vállalnak az ÁSZF-ből és a Szerződésből keletkező vitás kérdéseknek a kölcsönös érdekeket szem előtt tartó tisztázására. Amennyiben ezen eljárás nem vezet eredményre a felek, jelen szerződésből eredő jogvitáik rendezése érdekében hatáskörtől függően alávetik magukat a Veszprémi Járásbíróság, illetve a Veszprémi Törvényszék kizárólagos illetékességének.
XIX. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
1. Jelen ÁSZF a Szerződés elválaszthatatlan részét képezi.
2. Jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben elsősorban a vízi-közlekedésre vonatkozó jogszabályok, mögöttes jogszabályként a Ptk., továbbá a hatályos Kikötőrend, Házirend és a Bérbeadó mindenkori díjszabása megfelelően irányadó.
3. Ha bármilyen hatáskörrel rendelkező illetékes bíróság szerint az ÁSZF bármely rendelkezése érvénytelen, semmis vagy végrehajthatatlan lenne, úgy ez csak arra a rendelkezésre vonatkozik, és nem jelenti az egész dokumentum érvénytelenségét, semmisségét vagy végrehajthatatlanságát, és minden egyéb rendelkezés érvényben és hatályban marad.
4. Az ÁSZF-ben, vagy jogszabály által biztosított valamely jog vagy jogorvoslat Társaság általi gyakorlásának elmulasztása nem jelenti az adott, vagy más jogról vagy jogorvoslatról való lemondást, továbbá ezen jog vagy jogorvoslat egyszeri vagy részleges gyakorlása sem gátolja meg az adott, vagy bármely más jog vagy jogorvoslat további gyakorlását.
XX. HATÁLYBALÉPÉS
Jelen Általános Szerződési Feltételeket a 2025.február.01. napján, illetve azt követően hatályba lépett Szerződésekre kell alkalmazni.
